Новости Полезная информация Судебная практика Прайс—лист Статьи

Как Вы оцениваете Российскую милицию?

  • Всегда приятно к ним обратиться. Очень отзывчивые и хорошие ребята!
  • Никогда не сталкивался с милицией.
  • Имею очень негативный опыт общения. Избегаю обращений в милицию.
  • Обращался за помощью, но заявление так и не приняли.
  • Пересажал бы всех до одного!
  • Оцениваю положительно. Сам милиционер.
Ответов: 3814
Главная → Нотариат → Условия выдачи свидетельства о праве собственности
 
 

Условия выдачи свидетельства о праве собственности

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариус на основании представленных ему документов должен удостовериться в возможности выдачи свидетельства.
Для этого:
  • установить факт брачных отношений и приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
  • проанализировать имеющиеся правоустанавливающие документы на имущество (в них должен быть установлен факт, что имущество является общей совместной собственностью супругов).
Для выдачи свидетельства необходимы:
  • регистрационное удостоверение (правоустанавливающий документ)+ дополнительные документы, свидетельствующие об указанных обстоятельствах (справка ЖСК о паенакоплениях, вносимых супругами в период брака, справка БТИ) - в отношении квартир, ранее находившихся в домах ЖСК, позднее приватизированных либо;
  • свидетельство о праве собственности, выданное органами по жилищной политике на основании договора о долевом участии в строительстве жилья + факт вложения совместных средств супругов (договор о долевом участии или справка организации-застойщика);
  • регистрационное свидетельство на вновь возведенный жилой дом + решения администрации об отводе земельного участка (для подтверждения права общей совместной собственности).

На автомототранспортные средства (ТС): документы, достоверно подтверждающее, что на ТС возникла общая совместная собственность супругов (например, справка-счет), при необходимости - справка или выписка из учетной документации на ТС из ГИБДД (для подтверждения оснований и времени приобретения ТС). Свидетельство на имущество и имущественные права участников различных хозяйственных товариществ и обществ (ценные бумаги, вклады и доли в капитале, внесенных в кредитные и иные коммерческие организации, и т.п.) выдается при наличии документов, подтверждающих приобретение права собственности на подобные объекты на совместные средства супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены и зарегистрированы. При этом нотариус должен удостоверится, что выдача такого свидетельства не противоречит уставным требованиям юридического лица. Для этого необходимо ознакомится с документами, на основании которых действует юридическое лицо, а при отсутствии такой возможности - истребовать соответствующую справку от этого юридического лица.

При недостаточности доказательств, свидетельствующих о времени и способе приобретения имущества, вопрос этот может быть решен в судебном порядке. При выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество: - правоустанавливающие документы + справка БТИ о характеристике имущества + выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. По этим документам, устанавливающим факт отсутствия арестов, обременений и ограничений права собственности (если таковые имеются - свидетельство не выдается). При ограничении права собственности, связанной с куплей-лродажей, иными обстоятельствами (имущество находится в залоге), то для выдачи свидетельства необходимо установить характер этих ограничений, возможно, истребовать согласие лица, в пользу которого произведено ограничение прав (например, согласие залого-держателя). Справка БТИ и выписка из ЕГРП на недвижимое имущество остаются в делах нотариуса, правоустанавливающие документы возвращаются супругам с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности. При выдаче свидетельства, выдаваемого в отношении недвижимого имущества, д.б. указано, что переход права собственности на определенное свидетельством долю в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в учреждении юстиции, произв. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство, выданное в отношении ТС, подлежит предъявлению в органы ГИБДД для перерегистрации ТС, о чем также делается указание в свидетельстве о праве собственности. Кроме перечисленных обстоятельств, которые необходимо учитывать при выдаче любого из возможных видов свидетельств о праве собственности, процедура выдачи каждый из них отличается определенными особенностями.

Возможно Вам будут полезны статьи на следующие темы:

 
Получите Бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!
ФИО *
Телефон *
E-mail
Ваш вопрос
 
Часто задаваемые вопросы
 
Жилет из соболя 150 000 руб
Сеть магазинов верхней одежды Полезные советы по уходу за изделиями из меха
mehgrad.ru
Ключница электронная
Электронная ключница. Немецкое оборудование
sb.sec-online.ru
работа 59 ру Пермь
std59.ru