Материнский (семейный) капитал как вариант оплаты по кредиту

Правительством РФ утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Так, лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал (или лицо, состоящее в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат ) в случае предоставления ему кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья вправе его использовать на уплату первоначального взноса при получении такого кредита или займа, а также погашение основного долга и уплату процентов по таким кредитам (займам). Не исключается возможность такого применения материнского капитала и по кредитам (займам), обязательство по которым возникло до возникновения права на получение средств материнского капитала.

Если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, является супруг лица, имеющего сертификат, направление средств материнского капитала на приобретение жилья осуществляется при наличии письменного заявления супруга-получателя сертификата. При этом, приобретаемое (строящееся) с использованием средств материнского капитала  жилое помещение  должно находиться в пределах Российской Федерации. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, на приобретение или строительство жилья либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов по кредитному договору либо размер оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса.

Лицо, получившее сертификат, может лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав в нем вид расходов, на которые направляются эти средства, а также их размер. К заявлению прилагается подлинник сертификата, документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат (или его представителя, с предъявлением нотариально удостоверенной доверенности на него), а также иные документы, соответствующие целям направляемых средств материнского капитала. Перечень необходимых для предоставления в ПФ РФ документов установлен вышеуказанными Правилами в редакции Постановления Правительства РФ от 13 января 2009г. № 20. 

В случае удовлетворения заявления ПФ РФ (территориальной орган ПФ РФ) в безналичном порядке  перечисляет средства материнского капитала на банковский счет юридического лица (физического лица, индивидуального предпринимателя, организации, предоставившей кредит или займ), осуществляющего отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.