Объекты приватизации

Бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде называется приватизацией. Приватизация проводится только на добровольной основе.
Передача государственного и муниципального жилья в собственность граждан осуществляется безвозмездно до 1 марта 2010 г, за это время должен быть разработан новый механизм и процедура такой передачи, установлены соответствующие тарифы и принципы тарификации.
Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Не подлежат приватизации квартиры и комнаты:
•    в общежитиях;
•    в домах, находящихся в аварийном состоянии;
•    в закрытых военных городках;
•    а также служебные жилые помещения, за исключением некоторых находящихся в сельской местности.

Граждане, поставленные до 1 марта 2005 г. на учет в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на учете.