Департамент имущества города Москвы (ДИГМ).
Направления деятельности ДИГМ:
- арендные отношения;
- имущественные комплексы;
- корпоративный контроль;
- приватизация;
- реконструкция;
- оценка.
Арендные отношения.
Данное направление работ ведет Управление недвижимости Департамента.
Управление недвижимости ведет работу по следующим направлениям:
- учет государственного и муниципального имущества;
- размещение муниципальных и федеральных организаций;
- размещение негосударственных организаций;
- размещение режимных организаций и работа с помещениями специального назначения;
- размещение общественных организаций и творческих союзов;
- размещение религиозных организаций.
В процессе решения проблем создания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) и формирования кондоминиумов в Москве с участием Управления недвижимости были установлены порядок передачи в управление и условия дальнейшего использования нежилых помещений в жилых домах, организация эксплуатации которых осуществляется ТСЖ.
Процесс управления недвижимым имуществом города, передаваемым в пользование юридическим и физическим лицам, осуществляется путем подготовки распорядительных документов разного уровня: Департамента, Правительства и Мэра Москвы, Минимущества РФ, а также выполнения поручений, распорядительных и нормативных актов руководящих органов города и Российской Федерации.
В задачи Управления недвижимости входит соблюдение интересов Москвы как субъекта РФ. Совместно с Министерством имущественных отношений РФ ведется работа по вовлечению в хозяйственный оборот объектов федеральной собственности, расположенных на территории Москвы.
Обеспечение функций столицы государства по размещению у себя представительств иностранных держав возложено на отдел помещений специального назначения, а с представительствами территориальных образований России занимается отдел по работе с оперативными поручениями.
Имущественные комплексы.
Данное направление работ ведет Управление имущественных комплексов.
Управление создано для реализации имущественной политики Правительства Москвы в целях обеспечения финансовыми ресурсами бюджета города за счет эффективного использования объектов государственной собственности.
Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми и территориальными органами управления Правительства Москвы.
Работа управления направлена на создание системы эффективного использования государственных имущественных комплексов, являющихся собственностью города Москвы, основными направлениями которой являются:
- создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и учреждений, находящихся в государственной и муниципальной собственности города Москвы;
- создание хозяйственных обществ, соучредителем которых является город Москва;
- передача объектов движимого имущества (имущественных комплексов), находящихся в государственной и муниципальной собственности города Москвы, в аренду и в лизинг;
- принятие имущественных комплексов в государственную и муниципальную собственность города Москвы из федеральной собственности, собственности субъектов Федерации, а также других субъектов прав собственности.
Структуру управления имущественных комплексов составляют три подразделения:
- отдел государственных предприятий г. Москвы;
- отдел по передаче объектов инженерно-коммунального назначения;
- отдел разграничения собственности.
Основными функциями данных подразделений являются:
- создание, реорганизация и ликвидация унитарных предприятий и учреждений;
- подготовка постановлений Правительства Москвы о создании, реорганизации и ликвидации государственных и муниципальных предприятий и учреждений;
- заключение договоров о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения с государственными и муниципальными предприятиями и оперативного управления с государственными и муниципальными учреждениями;
- согласование контрактов с руководителями государственных и муниципальных предприятий и учреждений;
- создание ликвидационных комиссий и участие в их работе.
Также, подразделения управления осуществляют:
- контроль за поступлением отчислений от чистой прибыли госпредприятий за использование государственного и муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;
- подготовку постановлений Правительства Москвы о создании акционерных обществ с участием города Москвы;
- подготовку постановлений Правительства Москвы (распоряжений Мэра Москвы) о приобретении акций существующих акционерных обществ;
- подготовку учредительных документов акционерных обществ;
- подготовку заключений по технико-экономическим обоснованиям экономической целесообразности создания госпредприятий и акционерных обществ с участием города Москвы;
- оформление вкладов города Москвы в уставный капитал создаваемых акционерных обществ;
подготовку постановлений Правительства Москвы о передаче имущественного комплекса в лизинг;
- заключение договоров аренды движимого имущества;
- передачу имущества предприятий-должников в собственность города Москвы в счет погашения задолженностей перед бюджетом города;
- оформление договоров залога государственного имущества;
- контроль за своевременным возвратом денежных средств за оборудование, переданное в лизинг.
Также управление обеспечивает:
- ведение реестра государственных и муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в собственности города Москвы;
- подготовку постановлений Правительства Москвы и распорядительных документов РФ о передаче имущественных комплексов из федеральной собственности в собственность города Москвы;
- подготовку распоряжений Департамента о принятии в собственность города Москвы имущественных комплексов из федеральной собственности субъектов Федерации и других субъектов;
- подготовку распорядительных документов о передаче в собственность города Москвы объектов из федеральной собственности и собственности субъектов Федерации и передаче объектов, находящихся в собственности города Москвы, в федеральную собственность и собственность субъектов Федерации;
- организацию и участие в работе Совместной комиссии Правительства Москвы и Правительства Московской области по разграничению государственной собственности города Москвы и Московской области как субъектов Российской Федерации;
- разработку и участие в подготовке нормативных и законодательных актов Правительства Российской Федерации, Правительства Москвы, Государственной и Московской городской Думы по имущественным вопросам.
Корпоративный контроль.
Особое место в области управления городским имуществом отводится вопросам управления принадлежащих городу Москве пакетами акций, оптимизации структуры и повышения эффективности городского портфеля акций в целом.
На начало 2008 года город Москвы является владельцем акций (долей) более чем в 440 хозяйственных обществах с ориентировочной стоимостью чистых активов более 100 млрд.руб., в том числе в следующих отраслях: топливно-энергетическая, строительство, промышленность, жилищно-коммунальное хозяйство, финансы, транспорт, наука, розничная и оптовая торговля, рынки, общественное питание, ритуальные услуги и др.
Сегодня политика города направлена на выход из состава акционеров неэффективных низкодоходных пакетов акций, где город не имеет блокирующего пакета акций, и сохранение городской доли в эффективных обществах с контрольными пакетами, а также в стратегических, градообразующих и социально значимых предприятиях.
Сегодня город владеет контрольным пакетом акций (50%+1) в 50% от всего числа обществ с долей города Москвы, менее блокирующего пакета (25%+1) в 24% обществах с долей города Москвы.
Управление приватизации Департамента имущества города Москвы.
Управление приватизации является структурным подразделением Департамента имущества города Москвы, обеспечивающим проведение государственной политики в области управления имуществом в части приватизации государственных унитарных предприятий, объектов недвижимости, включая решение вопросов о способах, сроках, формах и условиях приватизации конкретных объектов, контроля за выполнением условий приватизации, восстановления и защиты прав города по сделкам, связанным с приватизацией.
Управление приватизации организует работу Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы.
Деятельностью Управления руководит начальник Управления.
Контактная информация:
Городская комиссия по приватизации имущества города Москвы т. 699-94-67
Отдел мониторинга процессов приватизации т. 699-58-19
Отдел приватизации предприятий производственной сферы т. 699-52-76
Отдел приватизации предприятий непроизводственной сферы т. 699-80-26
Отдел приватизации объектов недвижимости т. 699-81-48
Факс 699-51-07, 699-75-65
Городская комиссия по приватизации
Управление приватизации организует работу Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы (Комиссия).
Комиссия является коллегиальным органом. В состав Комиссии включаются представители органов исполнительной власти города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы и других организаций, определяемых Департаментом.
Основными задачами Комиссии являются:
- рассмотрение вопросов приватизации имущества города Москвы в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», нормативными документами Московской городской Думы и Правительства Москвы;
- рассмотрение вопросов о способах приватизации и условиях приватизации имущества города Москвы;
- рассмотрение вопросов о начальной цене имущества, продаваемого на торгах и условиях проведения торгов, в том числе об обременениях (сервитутах) приватизируемых объектов;
- рассмотрение вопросов об утверждении рыночной стоимости доли города в праве собственности в процентном отношении от общей стоимости объекта;
- рассмотрение вопросов о продаже доли города в праве собственности на объект;
- рассмотрение вопросов о начальной цене и условиях продажи имущества, принадлежащего унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;
- рассмотрение вопросов о продаже и условиях продажи объектов незавершенного строительства, финансирование строительства которых осуществляется за счет средств городского бюджета и за счет средств прочих городских инвесторов, за исключением объектов незавершенного строительства, построенных по городскому заказу, финансирование которых осуществляется за счет целевого бюджетного инвестиционного фонда;
- рассмотрение вопросов о прекращении обременений приватизируемого имущества города Москвы или изменении их условий;
- рассмотрение вопросов об уточнении состава ранее приватизированных имущественных комплексов предприятий;
- рассмотрение вопросов о внесении изменений в ранее утвержденные Планы приватизации, в том числе об изменении целевого использования объектов нежилого фонда;
- рассмотрение конфликтных ситуаций и спорных вопросов, возникших в сфере приватизации, а также по фактам нарушения условий приватизации и договоров купли-продажи.
Председатель комиссии – руководитель Департамента имущества города Москвы – В.Н. Силкин
Секретарь комиссии – главный специалист Управления приватизации - О.В.Смирнова
Продавец государственного имущества
Продавцом государственного имущества является Специализированное государственное унитарное предприятий по продаже имущества города Москвы.
В соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 5 марта 2007 г. № 594-р «О мерах по улучшению информированности потенциальных покупателей о проводимых торгах» раздел должен содержать
Информацию о предстоящих торгах по продаже:
- акций приватизированных предприятий;
- объектов нежилого фонда;
Информацию о проведенных торгах по продаже:
- акций приватизированных предприятий;
- объектов нежилого фонда.
Так же обратите свое внимание на следующие разделы:
|
