Правовой аудит сделок

Что такое правовой аудит и зачем он нужен?

 

Достаточно широко распространено заблуждение, что достаточно заверить договор купли-продажи недвижимости нтариально и все проблемы решены. Смею Вас рfзочаровать. Скажу больше, смысла в нотариальном заверении нет совсем. Закон не обязывает, да и пользы мало. Тем более, что это стоит немалых средств. Как правило, стоимость нотариального заверения договора определяется в процентах от стоимости недвижимости. Уверен, что это несправедливо. К примеру, во многих западных странах стоимость нотариальных услуг не зависит от стоимости активов, а привязана к реальным трудозатратам нотариусов. Но сейчас не об этом.

 

Итак, Вы решили провести сделку купли-продажи недвижимости. С точки зрения продавца, вопросов значительно меньше. Продавцу важно получить деньги, а дальше, как говорят, хоть трава не расти. Но и тут есть масса нюансов. Как то, заключение договоров задатка или аванса. Что предпочтительнее? В каком банке арендовать ячейку для закладки и как правильно оформить договор. Как быть с налогами и т.д.....

Однако, у покупателя куда больше забот. Ему необходимо выяснить: не является ли недвижимое имущество предметом спора третьих лиц, не заложено ли, не состоит ли под арестом или запретом. Как часто проводились сделки за последний год и многое многое другое.

 

Все это и многое другое входит в понятие правовой аудит. Мы поможем Вам разобраться и принять единственно верное решение. А Вам оставим лишь приятные хлопоты :)